房地產建筑規劃沙盤制作的現象美化是沙盤規劃理念的重要展示方法。在售樓處，建筑沙盤模型的現象美化對買家極具招引力與震撼力，在其構成良好的品牌形象的進程不可沒。關于一些房地產商來說，建筑規劃沙盤制作的首要的功用幫助其實便是出售樓盤，因而建筑規劃沙盤制作的現象美化規劃應重視展示性與領會性。
房地產建筑沙盤模型的現象美化是出售展示樓盤實力的重要方法之一，因而，現象美化需求具有招引力，規劃中應充分發揮創造性和真實性，可以運用別致的現象小品來招引人們的眼球。
現象布置盡量采用豐厚的、多樣化的方法，例如運用景墻來分隔空間，運用疊水來豐厚視覺，運用植物的喬、灌、草來搭配豐厚層次，激起顧客的好奇心，觸發顧客的消費。
其他，現象美化規劃中運用的材料、色彩、質感等細節也是豐厚視覺和心思的重要元素。
房地產建筑沙盤模型的現象美化都是以建筑為界面，并與建筑自身有著密切的聯絡，其所創造的是一種活躍的、自動的人為環境，因而現象美化規劃需求建議“領會式”的規劃，創造一種領會式的商業消費環境。
現象美化規劃需求人性化。建筑沙盤模型的現象美化需求結合顧客的需求，多增加戶外休閑空間。例如可在恰當方位設置休憩渠道、休憩座椅、戶外陽傘托等等。
良好的建筑沙盤模型現象美化效果展示和領會，不但可以提高樓盤整體環境形象和附加值，并且大大促進了初期的快速出售，這也是房地產公司非常重視現象美化規劃的原因。